Быстро и без проблем перевести квартиру в нежилой фонд помогут профессионалы

Для того чтобы начать собственный бизнес необходимо помещение. Где его взять? Существует два пути решения вопроса. Первый – покупка или аренда готового офиса, зала или салона. Второй путь – покупка квартиры с последующим переводом ее в нежилой фонд. Жилое помещение на рынке недвижимости стоит намного дешевле аналогичного нежилого, и второй путь оказывается экономически выгоднее первого. Однако сам перевод из одного фонда в другой – дело непростое и хлопотное, что часто оказывается не под силу начинающему предпринимателю.

Обычно перевод квартиры в нежилой фонд длится полгода или более

К помещениям, которые предназначены для посещения большим количеством людей: магазинам, салонам, офисам и тому подобным, предъявляются особые требования. Процедура, осуществляющая перевод в нежилой фонд (здесь), выполняется согласно положениям третьей главы Жилищного кодекса РФ. Кроме того, для помещений находящихся в столице, необходимо руководствоваться Постановлением правительства Москвы по данному вопросу.

Вот список мероприятий и согласований, предусмотренных законодательством.

• Сбор первичной документации. Потребуются следующие документы:

- поэтажный план всего здания;
— план квартиры, подлежащей переводу и соседних квартир;
— техпаспорт на помещение и отдельно выписку из него;
— сведения о характере эксплуатации;
— протокол общего собрания, проживающих в доме собственников.

• Заказ и проведение экспертной оценки несущих конструкций здания с целью установить возможность перепланировки.
• Разработка проекта перепланировки, требующего согласования с десятком организаций.
• Предоставление всех документов в межведомственную комиссию, которая и будет решать вопрос окончательно.

Эти действия потребуют массу времени и сил даже при условии исключительно благосклонного отношения к вам служащих многочисленных инстанций. От одного взгляда на список мероприятий у многих опускаются руки.

А если пойти по рациональному пути?

Время – деньги, а здоровье – бесценно. Вы можете сэкономить время и поберечь нервы, поручив хлопоты по переводу жилья в нежилой фонд специалистам. Опытные юристы-профессионалы досконально изучили все вопросы, связанные с законодательными нюансами, знают с чего начать, к кому обратиться. Они проходили эту дистанцию не раз и не два.

Вам останется только подождать, а потом получить в руки пакет готовых документов, удостоверяющих, что перевод из фонда в фонд состоялся. Чем быстрее вы откроете свое дело, тем раньше начнете получать прибыль, которая очень скоро покроет расходы на услуги профессионалов.

По материалам сайта: http://progressiv.su.