Сданные новостройки СПб должны быть обеспечены объектами детской инфраструктуры

Важная задача, стоящая перед современным градостроительством, состоит в максимальном обеспечении новых комплексов объектами социальной, коммерческой, спортивной и детской инфраструктур. Причём создание на придомовой территории традиционных площадок для игр и занятий физкультурой уже никак не может удовлетворить запросы покупателей. О новых формах детской инфраструктуры рассказали Novostroy-SPb исследователи петербургского рынка.

В крупных жилых проектах таких компаний, как «ЛенСпецСМУ (тут) », NCC, «СУ-155», «ЮИТ Санкт-Петербург (novostroy-spb.ru) », предусмотрено возведение необходимого количества образовательных, развивающих, досуговых детских учреждений. По мнению экспертов, самая благополучная в этом отношении ситуация сложилась в Центральном, Петродворцовом, Адмиралтейском, Курортном и Василеостровском районах.

Застройщики крупных жилых комплексов на этапе проектирования планируют создание в домах встроенно-пристроенных помещений для детских развивающих клубов, творческих студий, кружков, спортивных комплексов и других образовательных и досуговых центров. Некоторые девелоперы создают игровые комнаты, где жильцы дома могут на определённое время оставить своих детей с работающей там няней. Такую услугу, например, предлагают в ЖК «Новая Звезда» от RBI.

В числе объектов хорошо обеспеченных детской инфраструктурой Тайный покупатель новостроек назвал ЖК «Новый Оккервиль» (застройщик «Отделстрой»). На придомовых территориях созданы спортплощадки, оборудованные современными уличными тренажёрами. Для малышей обустроена детская площадка с песочницей, качалками и каруселью, а для подростков — игровой многофункциональный комплекс с развивающим и спортивным оборудованием. В ЖК YES, который возводит компания «Пионер», также предусмотрено создание больших детских и спортивных площадок, зелёных зон для отдыха и развивающих игр.

Вместе с тем, по данным исследователей рынка новостроек, очень многие девелоперы продолжают проектировать жилые комплексы без необходимой детской инфраструктуры. В некоторых зонах массовой застройки количество спроектированных объектов детских учреждений отстаёт от вводимых в эксплуатацию домов. В прошлом году в новостройках значительно увеличилось число семей с детьми, а детских садов было построено недостаточно. Ощущается также дефицит образовательных и досугово-развлекательных учреждений. Поэтому задача всех застройщиков и девелоперов — ещё на стадии проектирования жилых комплексов и микрорайонов предусматривать возведение общеобразовательных, дошкольных, развивающих детских объектов.