Виды рантье в нашей стране

Не секрет, что российский рынок доступной аренды находится на самой начальной стадии развития, очень многие отечественные наймодатели – настоящие любители, сдающие излишки жилой площади, которая оказалась в их распоряжении. Тем не менее, эксперты говорят, что есть и другой тип современного рантье – это профессионал, который занимается арендой недвижимости серьезно, решающий устроить себе жизнь, сдавая жилье.

Если задаться вопросом, например, у кого есть возможность быть арендатором, то ответ кажется очевидным – конечно тот человек, который имеет «лишнюю» жилую недвижимость. Кто такой типичный российский арендодатель в эконом-классе? Это разные типы, о которых можно говорить.

Первая группа состоит из людей, которые сдают одну квартиру, являющуюся при этом их единственным видом дохода. Как правило, это группа включает в себя пенсионеров, либо собственников, не работающих по той или иной причине. Нередко пожилая пара отправляется на дачу, сдавая свое жилье в городе. Отметим, что сдаваемая квартира может иметь различное происхождение, будь-то перешедшая по наследству, либо «излишек» недвижимости, который появился после заключения брака или выезда за рубеж.

Вторая группа составляется людьми, сдающими квартиру, которая при этом не является их основным источником дохода. Здесь множество людей, сдающих недвижимость, которая приобретается заранее для детей. Это делается, как говорится, чтобы «не простаивать».

В свою очередь, третья группа, которая, по словам экспертов, состоит из людей, которые выбрали это дело, как основное занятие своей жизни. В этой группе множество собственников нескольких квартир. Так, «добавочное» арендное жилье может появляться из-за различных ситуаций. Например, после покупки, из-за расселения коммунального жилья, прочих мероприятий, к примеру, пожизненной ренты.

Кроме всего прочего, есть и еще одна, «бонусная» группа – это арендодатели-ипотечники. Это удивительное обстоятельство, но недвижимость, которая приобретается по ипотечному кредиту, также может сдаваться. При этом суммы, которые получают люди, в большинстве своем, используются для погашения кредитов. Нередкими бывают такие странные ситуации, при которых собственник однокомнатной квартиры, сдавая в ней основное помещение, проживал на кухне этой самой квартирки. Вот такая вот удивительная ситуация!