Искусственный декоративный камень
   
 
  • Последнее из рубрики  
Рекомендуем  

       

    Новостроек в Тюмени стало меньше

    27.04.2017

    inx960x640Объёмы введенного в эксплуатацию нового жилья в Тюмени за период с января по ноябрь 2015 года  составили всего 606 миллионов м2, причем возводимое жилье строилось в основном типовых серий со стандартной планировкой квартир. Данный показатель отстаёт от показателей 2014 года на 38,1% и от запланированного объёма ввода нового жилья на 2017 год на 27%.

    Объем ввода на территории Москвы нового жилья на 2017 год запланирован в размере около 2 миллионов м2, если сравнить уровень падения объемов вводимого жилья, то можно рассчитывать что 2017 год тоже покажет отрицательную динамику развития жилой недвижимости города.

    Причин для снижения объемов жилой застройки может быть несколько, считают аналитики портала.

    Отсутствие мест в Городе для осуществления массовой жилой застройки, в качестве примера можно привести новостройки на полях аэрации которые только сейчас присоединили к Тюмени. Разработка планов по реконструкции и переводу крупных промышленных зон под нужды города, к которым в частности и относится обеспечение мест под массовую жилую застройку.

    Отсутствие внятного генерального плана развития города, именно поэтому продажа квартир в Тюмени происходит по слегка завышенной цене. Старый план развития городской инфраструктуры был сделан исходя из предыдущих условий, в которых не рассматривались территории, присоединяемые к городу на Юго-Западе.

    Отрицательную динамику развития показала не только жилая застройка, также с минусом за проходящий год сработали и в сфере строительства объектов социального назначения. По данным Горстата, в 2017 году будет введено в эксплуатацию мест в дошкольных учреждениях -39,2%, школьники не досчитаются 2407 учебных мест, что составляет -54,4% от показателей 2016 года.

    В итоге: усредненное падение в строительстве новых объектов Тюмени составит 43,9%, хотя в денежном варианте картина совсем другая. По данным Мосгорстата за период с января по ноябрь 2015 года бюджет, затраченный на выполнение работ по виду деятельности «Строительство» снизился всего на 6,5% (данная сумма, скорее всего, будет освоена за последний месяц уходящего года, как это принято при расходовании бюджетных средств).

    Как повлияло уменьшение ввода новостроек на стоимость жилья за 2017 год? По мнению председателя, совет директоров компании МИЦ Андрея Рябинского рост цен на сегмент новостроек эконом класса в среднем составил 10-15%.

    Похожие

       
    яндекс.ћетрика
    © Stilniykamen.com 2017. Все права защищены.
    При копировании материалов - ссылка на сайт обязательна.