«Сибниипроект» перекраивает Находку

В связи с осуществлением больших инвестируемых проектов, которые позволят обеспечить развитие экономики и поспособствуют увеличению количества населения, в Находке приступили к разработке новой концепции генерального плана. Свое видение развития города на ближайшие десять лет, а то и двадцать, представили работники НИИ «Сибниипроект».

В совещании по обсуждению документа были задействованы, как руководство различных подразделений администрации и разработчики дороги федерального назначения «Владивосток – Находка — порт Восточный», так и специалисты «Национальной химической группы», в планах которой создать комплекс перерабатывающий природный газ в районе бывшего поселка Врангель.

Основным пунктом развития Дальнего Востока, является строительство двух крупных промышленных предприятий в районе городского округа. Такой переход к производству высокодоходной продукции в регионе улучшит качество жизни, что приведет к повышению активности бизнеса и росту населения.

С учетом планируемого увеличения численности населения города до 180-ти тысяч человек, сотрудниками НИИ был дополнен основной документ градостроения Находки. По имеющимся данным, активное развитие транспортной составляющей, увеличение объемов строительства промышленных и жилых объектов, потребуют корректировки генерального плана развития центрального района города, в том числе: п. Врангель и п. Ливадия.

На основной территории необходимо осуществить застройку жилым массивом, общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Для этого предстоит комплексное освоение свободных территорий, с использованием их под многоэтажное строительство. Кроме того, отдельные производства планируется вынести в промышленную зону, что обеспечит более рациональное использование земли в городской черте. 

В Ливадии, являющейся наиболее безопасным в экологическом плане районе, будет продолжаться возведение малоэтажной застройки и создание зон отдыха для жителей. Кроме того, появится необходимость в создании транспортных переходов к строящейся федеральной трассе, а также обеспечение решения вопросов, связанных с благоустройством возводимых массивов индивидуального жилья.

Развитие Врангеля связано с увеличением мощности транспортной составляющей. В этом микрорайоне будет произведено строительство береговых перевалочных комплексов и железнодорожной базы, осуществлена перестройка станций «Находка Восточный», созданы подходы для многополосной федеральной трассы. Кроме того, планируется создать промышленный комбинат с постройкой жилого микрорайона на 6000 жителей.

В связи с ростом количества населения города, появится необходимость осуществить постройку соответствующей инфраструктуры, подкорректировать дорожные сети, обустроить береговую линию с учетом перспективы развития маломерного транспорта.

В целом, участники совещания положительно отнеслись к запланированным изменениям в градостроительном документе. Было решено, что специалистами НИИ, совместно с горадминистрацией, будет осуществлен сбор дополнительных данных, необходимых для более детальной разработки генерального плана Находки.