«Росреестр» проиграл спор с Еленой Батуриной

В середине июня на очередном заседании Московского Арбитражного суда, был удовлетворён иск Е.Н. Батуриной к Кадастровой палате «Росреестра». В решении суда признана незаконной попытка отчуждения из собственности компании «Территориальная дирекция «Сетуньская»», владелицей которой является жена бывшего мэра, трех земельных участков и включения их в неприкосновенный земельный фонд, предназначенный для строительства зданий дипломатических представительств.

Эта тяжба длится несколько лет, после того как на основании указа Бориса Ельцина, опубликованного более 20 лет назад, земли, законно приобретенные компанией «Территориальная дирекция «Сетуньская» у мэрии Москвы, первоначально были переведены в категорию сельхозугодий. По мнению Батуриной это привело к значительному снижению рыночной цены вымороченной земельной собственности.

В дальнейшем планировалось эти три участка продать под застройку для объектов дипломатического корпуса иностранных государств (Кубы, Индии и Бразилии). В декабре прошлого года Елена Николаевна выразила готовность добиваться возврата, принадлежащих ее компании земель вплоть до Стокгольмского арбитражного суда. Однако в январе 2014 года Московский Арбитражный суд, на своем девятом по счету рассмотрения иска, признал незаконным решение суда нижестоящей апелляционной ступени о правомерности отторжения у Батуриной земельного участка площадью 24,4 гектара.

Нарушение закона

На заседании, прошедшем в июне Московский Арбитражный суд постановил уточнить границы ранее отторгнутых земельных площадей, после чего «Росреестра» обязан их исключить из Государственного кадастра.

В. Еременко — адвокат, отстаивающий на заседаниях Арбитражного суда интересы компании «Территориальная дирекция «Сетуньская»» в своем разговоре с корреспондентами агентства «РИА Новости» пояснил, что изначально, дело было выигрышным. Уже при совершении первых шагов по отторжению земель и передаче их в сельскохозяйственный земельный фонд представители Кадастровой палаты грубо нарушили процедуру определения границ всех трех участков. О том, что участки не имели кадастровых номеров, выяснилось уже на первых заседаниях Арбитражного суда низших инстанций.

Вынесенное положительное решение дало право адвокатам компании «Территориальная дирекция «Сетуньская»» предъявить Министерству финансов России иск, в сумме 33,6 миллиарда рублей за утерянную прибыль, которая была вызвана невозможностью пользования отторгнутыми участками течении 2-х лет. Иск будет рассмотрен в первых числах июля. На участках, которые возвращены Е.Н. Батуриной, планировалось построить на площади 16,4 гектара разнопрофильный, многофункциональный комплекс «Сетунь-Хиллс», со всей необходимой инфраструктурой.