Строительство малого кольца МКЖД

На встрече, которая состоялась у Владимира Путина с мэром Москвы Сергеем Собяниным, был затронут вопрос строительства Малого кольца московской железной дороги. Собянин сообщил, что, невзирая на некоторые проблемы, проект осуществляется в соответствии с установленными сроками и через два года должна начаться эксплуатация МКЖД. Кольцевая ветка железной дороги должна будет стать пересадочным контуром для метро.

Основные этапы работ

Предполагается построить к окончанию 2015 года всего тридцать один пункт остановки, из которых девятнадцать станут крупными узлами пересадки, а двенадцать с возможностью пересадки на линии метро. При этом МКЖД должно будет обеспечить перевозку более чем двухсот пятидесяти миллионов пассажиров за год, а в час пик интервал между поездами составит около пяти минут. Ввод МКЖД в эксплуатацию приведет к уменьшению нагрузки на транспорт центра столицы.

Сергей Собянин также с удовлетворением отметил, что в Москве наблюдаются рекордные показатели вводимой в эксплуатацию недвижимости. Даже, невзирая на политические и экономические события последнего времени и вызванные ими опасения инвесторов итогом прошлого года стало введение в строй более восьми с половиной метров квадратных построенных площадей, что превышает показатели докризисных лет. При этом Сергей Собянин выразил уверенность, что и этот год позволит продемонстрировать показатели, может быть даже превышающие прошлогодние.

По мнению Собянина демонстрируемый бизнесом объем вложений в объекты недвижимости привел к тому, что российская столица прочно обосновалась в лидирующей по объему вводимой в эксплуатацию недвижимости среди городов мира, таких как Пекин, Лондон или Нью-Йорк. Pricewaterhouse Coopers в своих рейтингах расположило Москву на втором месте по этому показателю, непосредственно вслед за Пекином.

После ознакомления с представленной информацией у главы государства возник закономерный вопрос о кадастровой оценке земельных участков для последующего налогообложения. Сергей Собянин ответил, что такой налог начал взиматься в Москве с первого января и уже принес в казну существенные дополнительные поступления. Московское правительство собрало более десяти миллиардов рублей, и это учитывая, что ставка налога установлена минимальной, а само налогообложение не коснулось пока мелких и средних предприятий, налог взимался только с особенно крупных офисов и торговых центров.

Веденный налог стимулирует собственников недвижимости избавляться от свободных площадей, а не придерживать их в запасе и поднимать цену аренды. Как результат можно наблюдать снижение арендной платы на несколько процентов, в некоторых случаях аппетит арендодателя понизился на семь процентов.