Как выбрать квартиру от застройщика

Покупка жилья от застройщика, когда вам любезно предоставляют кредит, выглядит привлекательно, особенно в условиях всемирного финансового кризиса. Случаи, когда компания-застройщик просто испарялась, заставляет тщательно обдумывать возможные риски и возникающие в связи с кредитом вопросы.

Перед тем, как выбрать квартиры от застройщика в краснодаре, поинтересуйтесь, имеет ли компания-застройщик юридический адрес, официальный сайт, вовремя ли выплачивают заработную плату рабочим, каковы темпы строительства. Сбор такой информации позволит минимизировать риски связанные с вложением денежных средств, и в какие сроки вы получите свое жилье. После сбора первоначальной информации, внимательно исследуйте учредительные документы. В них включаются: устав фирмы, свидетельство ОГРН, ИНН, документы представителя фирмы-застройщика. Проверьте лицензию, подтверждаюую право застройки, сроки ее действия, указанная этажность постройки.

Задайте вопросы, касающиеся проектной документации, условий договора и помощь в оформлении самого договора. Существует несколько типов договоров с застройщиком (договор долевого участия, договор купли-продажи с рассрочкой платежа, договор участия в ЖК-строительстве) Определить, какой лучше всего подходит вашей ситуации, лучше доверить знатокам своего дела. Эксперты помогут обратить внимание на тонкости и нюансы, которые неспециалист обычно не замечает или до конца не понимает.

Проверке подвергнется и право застройщика на земельный участок и его целевое назначение. Должен быть подтвержден факт участия в торгах, указанный в начале договора.