Спрос на квартиры в Москве и области может упасть
Эксперты утверждают (Татьяна Калюжникова, руководитель аналитического центра «ИРТ –Консалтинг»), что если не будут приняты меры по поддержке ипотеки, то в Москве возможно снижение спроса на новостройки на 20-30%, а в Московской области и до 40-50%.
И это не случайно. Сейчас многие не могут себе позволить купить новые квартиры, т.к. стали неплатежеспособными. К тому же в конце 2014 года был ажиотажный спрос на недвижимость, и все те, кто мог себе позволить вложиться в недвижимость, это уже сделали. К тому же увеличились ставки ипотечного кредитования до 18-20%, а это также сказалось на рынке новостроек.
Кого-то могут удивить разные цифры по Москве и Подмосковью. Но и здесь все логично. В Москве жилье дороже, поэтому процент людей, которые могут его купить намного меньше. Аналитик уверена, что большинство людей будет вкладываться в новостройки, которые появятся недалеко от Москвы(5-10км), а также в квартиры в домах, которые были построены в районах с хорошей транспортной доступностью.
В конце 2014 года стало известно, что часть застройщиков решила приостановить строительства, но их не так уж много, т.к. отказались только те, у кого проекты в бумажной стадии, а их доля около 10-15 процентов.
Из-за того, что упал спрос на квартиры, вероятно, застройщикам придется сбавлять цены, и через 2-3 года будет возможность приобрести жилье на 30-40% дешевле. Но в ближайшем будущем эта цифра выглядит более скромно – около 10%. Это примерная оценка, которая учитывает слабый рубль.
Поэтому молодым семьям можно расслабиться, посмотреть видео онлайн, временно отложив покупку жилья до тех пор, когда его приобретение будет особенно выгодным.
«Экономика»: Почему упал спрос на рынке недвижимости Подмосковья
Похожие
В Москве прогнозируется бум на рынке жилой недвижимости
В прошлом году в Москве было введено рекордное количество жилья. Общий объём введённой в эксплуатацию жилой площади составил 8,6 миллиона квадратных метров, причем более 85,0%...
Госдума может запретить валютное ипотечное кредитование
Депутаты собираются ввести запрет на валютное ипотечное кредитование и зафиксировать на весь срок кредитования процентную ставку. Соответствующий проект закона был подготовлен...
В Москве построят огромный парковый комплекс
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в градостроительной политике и строительстве, 11 ноября сообщил о планах создания парковой территории общая площадь которой займет 650...
Дизайн двухкомнатной квартиры.
Дома и квартиры, которые были построены ещё во времена, когда при власти был Хрущев являются практически близнецами и очень похожи друг на друга. Они все имеют одинаковую...
В Москве построили уникальный в мире каток
Как сообщил мэр Москвы С.Собянин, 28-го ноября открыли каток с искусственным ледовым покрытием на ВДНХ. Это самый огромный из всех катков в мире, его площадь близко...